Viime vuonna voimaan tullut taloyhtiöiden latausvalmiutta koskeva lainsäädäntö velvoittaa taloyhtiöitä toteuttamaan autopaikoille latausvalmiuden, jos taloyhtiössä on vähintään viisi pysäköintipaikkaa.
Mutta, miten sähköauton latauspiste tai -pisteet sitten kannattaa hankkia?
Kuka maksaa latauslaitteen? Onko jotain erityistä, mitä hankinnassa pitäisi huomioida? Saat vastaukset kaikkiin hankintaan liittyviin kysymyksiisi jatkamalla lukemista.
1) Yhteys isännöitsijään
Hankkiessasi sähköauton latauspistettä autopaikallesi, ota ihan ensimmäisenä yhteys isännöitsijään.
Isännöitsijältä voit varmistaa, onko sähköauton latausasemien hankinnasta ollut yhtiökokouksessa jo keskustelua ja onko taloyhtiön sähköjärjestelmän soveltuvuudelle tehty jo kartoitus.
Lisää tietoa latausjärjestelmän kartoituksesta
Jos kartoitusta ei ole tehty, tulee asia käsitellä taloyhtiön yhtiökokouksessa. Ilmoita siis isännöitsijälle kirjallisesti kartoituksen ja latauslaitteiden tarpeesta niin hän toimittaa sen taloyhtiön hallitukselle.
2) Pyydä taloyhtiön hallitukselta lupa latauspisteen asentamiseen
Kartoituksen toteuttamisen jälkeen tiedät, millainen latausjärjestelmä taloyhtiöön on mahdollista toteuttaa, joten seuraava askel on latauspisteen asentamisen pyytäminen taloyhtiön hallitukselta. Pyyntö tulee tehdä kirjallisena ja voit toimittaa sen joko isännöitsijälle tai suoraan taloyhtiön hallitukselle.
Pyyntö ei ole monimutkainen vaan siihen riittää perustiedot, kuten itsesi esittely ja tieto siitä, mille autopaikalle haluaisit asentaa latauspisteen. Jos sinulta tarvitaan jotain lisätietoja, taloyhtiön hallitus kysyy niitä erikseen.
Luvan saamiseen ei vaikuta onko autopaikka sinun omistama vai taloyhtiöltä vuokrattu. Luvan saatuasi voit edetä latauslaitteen hankinnassa.
MUISTA: Latauslaitteen asentaminen ilman taloyhtiön lupaa on kiellettyä.
Lue lisää latauslaitteiden maksamisesta ja muista yleisistä kysymyksistä
Sähköauton lataaminen taloyhtiössä -opas
Lue oppaasta, mitä kannattaa huomioida ja miten hanke etenee.
3) Latauspisteen hankinta
Sähköauton latauspisteitä tarjoaa nykyään jo monet erilaiset tahot. Latauslaitteiden erojen lisäksi myös operaattoreissa on eroja. Monet toimijat sitovat sinut laitteen hankinnan yhteydessä tiettyyn operaattoriin, jolloin operaattorin vaihto vaatisi myös uuden latauslaitteen hankkimista.
Koska sähköauton latauspisteen on kuitenkin tarkoitus palvella pitkään, kannattaa latauspisteen toimittaja valita sen mukaan, että laite kestää aikaa ja käyttöä. Jos olet kiinnostunut kestävästä latausjärjestelmästä, joka täyttää alan tiukentuneet kriteerit, eikä sido sinua tiettyyn operaattoriin, ota meihin yhteyttä.
Hankintaa pohtiessa kannattaa kysyä myös muilta taloyhtiön asukkailta halua hankkia latauspiste omalle autopaikalleen. Hankkiessa kerralla useamman latauspisteen, voitte säästää asennuskustannuksissa.
4) Sähköauton latauspiste taloyhtiön yhteisenä hankintana
Kun taloyhtiö hankkii latauslaitteita yhteisesti, maksetaan niiden asennus yhtiövastikkeesta. Jotta hankinta voidaan tehdä, on yhtiökokouksessa yli 50 % osallistujista kannatettava latauslaitteiden hankintaa.
Latauslaitteiden hankintaa taloyhtiöihin tukee asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA. ARA:n tukea latauslaitteiden hankintaan saa 35% avustukseen hyväksytyistä kustannuksista. Kuitenkin korkeintaan 90 000 €.
Avustus on tarkoitettu nimenomaan taloyhtiön hankintoihin. Tuki ei siis päde yksittäisen asukkaan latauslaitteen hankinnassa.
Tukeen laskettavia kustannuksia ovat:
- tarvekartoitus
- hankesuunnittelu
- sähköpääkeskukseen tarvittavat muutostyöt
- sähköliittymän tyypin muutos
- putkitukset ja kaapeloinnit
- niihin liittyvät tavanomaiset maanrakennustyöt
- latauslaitteet vain, jos ne ovat tuen saajan omistuksessa.
